Это объявления собственников. Прежде чем предлагать квартиру клиенту, договоритесь с собственником о показе и условиях сотрудничества. Иначе возможны конфликты и потеря сделки.
Оффер для клиента · PDF
Если включить — у всех квартир оффера, и выгодное, и невыгодное. В оффере нет ссылок, адресов, названий ЖК и контактов собственников; язык — русский и английский.
Фильтры
Районы (можно и нажатием на название на карте)
Категория земли
Несельхоз, коммерческая и «под застройку» — по категории, которую указал продавец. Сельхозземлю иностранцы по общему правилу купить не могут. Перед сделкой — выписка из реестра и юрист.
Площадь, сотокПлощадь участка, соток
Цена за сотку, $ — не дороже
Коммуникации (по тексту объявления)
Тип дома
Тип — как указал сайт или продавец (вилла и таунхаус на myhome уточняются по карточке объявления).
Тип коммерции
Комнат
Цена, $
Площадь, м²
Цена за м², $ — не дороже
Дом
Состояние · видно только вам
myhome — по полю сайта, korter — по тексту объявления. В оффер и сообщения клиенту не попадает.
ROI от, % годовых
ROI брутто = медиана месячной аренды того же типа × 12 / цена. Квартиры и дома — по числу комнат, коммерция — по аренде за м². Берётся аренда района, если там 20+ объявлений, иначе города. До налога (5% с аренды для физлиц), простоя и расходов; по ценам объявлений, не сделок.
Сайт
Свежие объявления
Цена за м² к рынку района
Изменение цены
История цены ведётся с 30.10.2026: korter — каждую ночь, myhome — при каждом сборе и при перепроверке карточки раз в 7 дней.
Сохранённые поиски · уведомления в бот
Сохраняет текущие фильтры, раздел и город. Бот пришлёт новые подходящие объявления собственников и снижения цены — после каждого сбора.